A savoir

Avant et après traitement, les risques

En combien de temps peuvent ils contaminer une maison neuve ?

Des cas d’infestation extrêmement rapides ont été rapportés, parfois moins de 6 mois après la fin de la construction. Il faut cependant que de nombreux facteurs aggravants soient réunis, tels que des conditions climatiques très favorables et la présence sur le site, avant la construction d’une population très active. En construisant sur défriche d’une forêt fortement infestée, on enlève aux termites leur source de nourriture et ils vont consacrer toute leur activité à la recherche d’une alimentation de substitution… dans la maison.

Après traitement, les termites sont revenus, quels sont les recours ?

Les professionnels sont soumis à une obligation de résultat pendant 5 ans dans les cas des traitements du sol et des murs. Cette garantie est assujettie à des visites de contrôle périodique. La possibilité de souscrire une police d’assurance individuelle contre le risque d’attaques de termites existe également, en dehors de tout traitement.

Efficacité, coût moyen et danger de l’intervention

En combien de temps un traitement fait-il disparaître les termites ?

Le traitement par barrière chimique interdit le chemin d’accès des termites depuis le sol vers leur nourriture. Il coupe la route du retour vers le nid à ceux qui se trouvent dans la construction. Il provoque en quelques jours l’arrêt de l’activité des termites à l’intérieur du bâtiment traité. Pour le procédé par diffusion du principe actif au sein de la colonie, il faut tenir compte du temps nécessaire à la mise en place du système, puis attendre que la transmission de l’insecticide se fasse dans toute la population pour obtenir son élimination complète : cela peut prendre plusieurs mois, parfois plus d’un an.

Quelle est la durée d’efficacité d’un traitement ?

Le traitement, lorsqu’il est effectué par des professionnels qualifiés, est efficace pendant environ 5 ans. L’extinction de la colonie est totale au bout de quelques mois et avant 2 ans suivant le début de l’intervention. Un contrat de service après vente est proposé.

Quel est le coût de l’intervention ?

C’est une intervention lourde faisant appel à des techniques complexes. Elle nécessite un travail préparatoire, des interventions de finition pour restituer le bien en l’état original, la surveillance ainsi que le suivi des opérations dans le cas du traitement d’élimination (nombreuses visites).

Pour ces raisons, bien qu’il soit impossible de donner un chiffre précis car chaque chantier est différent, le traitement anti-termites d’une maison particulière ou d’un appartement revient généralement à plusieurs dizaines de milliers de francs.

Existe-t-il un danger des traitements pour la santé des occupants ?

La toxicité des produits de traitement est un élément majeur de l’évaluation qui conduit à leur certification de qualité CTB P+. Les consignes de sécurité sont indiquées par le professionnel. Les produits sont injectés dans les murs et le sol et ne sont pas en contact avec les occupants, ils ne présentent aucun risque. Il peut exister des cas où les traitements avec des produits chimiques sont impossibles sans risques pour l’environnement. La certification tient compte de l’éventuel impact des produits sur l’environnement.

Aides, subventions et rôle des vendeurs professionnels

Quelles sont les aides ou subventions pour la recherche et le traitement ?

Les propriétaires de logements locatifs bénéficient par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) de subvention pour la recherche et pour le traitement des termites, selon les critères d’acceptation du dossier. Parmi ces critères :

• Les logements doivent être achevés depuis plus de 15 ans et le propriétaire s’engage à les louer comme résidences principales pendant au moins 10 ans.
• Le traitement doit être complet et effectué par une entreprise certifiée CTBA.
• La subvention s’élève en général à 25 % de la dépense avec un plafond par logement.

Dans certaines régions, les collectivités locales ou territoriales accordent des aides.

Quel est le rôle des vendeurs professionnels ?

Les agents immobiliers et notaires sont soumis à une obligation de conseil, ce qui signifie qu’ils sont en devoir de notifier le risque d’infestation par les termites. Les vendeurs professionnels sont exonérés de cette obligation lorsqu’un expert est intervenu. Il est recommandé de faire réaliser des états parasitaires par des experts. La rétention d’informations par le vendeur est une faute professionnelle grave.